成日都聽人香港寸金尺土，大家都好嚮往外國面積太好多嘅獨立屋🏡，最好連埋天台花園，而係香港地，村屋可能就係你嘅理想家園！今期就同大家講下入手村屋前要知的事！ 村屋主要分3️⃣類： 1.) 舊地屋 呢類村屋樓齡高，規劃無咁完善，但勝在無轉讓限制，唔需要補地價。 2.) 祖堂屋...

#按揭篇啊喂 最近又有讀者投稿問有關買樓既小疑難啦！今次嘅主角係E先生。👦🏻 E先生見最近投資獲利，打算趁早買第2️⃣個物業，但佢原先同老婆以長命契*（聯權共有) 嘅形式一齊擁有一個物業，依家就打算轉埋自己個業權俾老婆👩🏻，以換取首置身份，慳返一筆印花稅！E先生以為...

咁辛苦先買到層樓，呢啲中伏嘢無理由有我份㗎！提防中伏喺每個業主嘅責任，今日等小編教精身為準業主嘅您點用「訂金託管」保障自己！ 喺一般買賣物業過程中，買賣雙方都必須簽一份臨時買賣合約，而買家需要支付一筆介乎購買價3%至5%嘅首期訂金俾賣家或賣家嘅代表律師樓。而訂金託管就屬後者...

唔少人買樓上車除咗係想有一個安樂窩之外，緊係相信有投資作用，博佢三五七年升值後再賣返出去。但買入個時又點諗到佢有可能會淪落到成為「負資產樓」！ 負資產樓顧名思義就係您所持有嘅物業嘅現時市值低於負債金額，即係按揭金額。例如小明買入一個價值600萬嘅物業，做8成按揭，向銀行借4...